農村宅基地建房，是否繳納房產稅？

　　2011年，村民李某從外地回村，準備在將自家的房屋重新翻建。為了房屋翻建順利進行，李某還專門到鄉政府辦理了相關手續。第二年春天，李某的新房建成。李某搬進新房開始正常生活。就在這個時候，鄉稅務所的工作人員找上門來，讓來繳納房產稅。

　　關于房產稅，李某是知道的�？墒撬坪醮遄永镞�沒有人繳過房產稅。李某猶豫起來，這個稅是交還是不交？

　　房產稅一直以來都是大家關注的焦點。因為房屋是與所有人的生活都有緊密聯系的重要財產。關于房屋的財稅制度，關系到國民財富的重新分配，也關系基本民生。因此對房產稅的有關制度進行了解是完全必要的。下面，我們根據李某的案例，向大家介紹一下房產稅的有關知識。

　　一、李某在自家農村宅基地上建房，不應該繳納房產稅

　　房產稅按照《中華人民共和國房產稅暫行條例》第1條的規定，只在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。財政部、稅務總局還專門明確，房產稅的征稅范圍不包括農村。即使該村屬于城市區政府管轄，也不屬于征稅范圍。稅務總局也專門作出通知，農林牧漁業用地和農民居住用房屋及土地，不征收房產稅和土地使用稅。

　　因此本案中李某在本村范圍內，在自家的宅基地范圍內，建房自用，不屬于房產稅征稅范圍。故其不應該繳納房產稅。

　　二、李某如何維護自身的合法權益

　　稅務部門人員超出征稅范圍征稅，屬于違法擅自開征行為�？梢砸婪ㄉ暾埿姓�復議，對復議決定不服可以向人民法院起訴。對于擅自征收行為，上級機關可以責令撤銷征繳決定，退還稅款，追究相關人員的法律責任。

　　不過這里需要特別強調的是，李某對于征繳行為的異議，不應影響繳納行為。李某需要先繳納稅款，再按照相關規定通過法律程序維護自己的權利。